第2西長堀ビューハイツ

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
3,480万円
56.5万円/㎡
相場
3,069万円
49.8万円/㎡
2,052
2,730
3,408
4,087
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,408万円
44.3万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
第2西長堀ビューハイツ
3,480万円(56.5万円/㎡)/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,480万円56.5万円6階 61.6㎡ 2LDK
2025/06/052,680万円43.5万円7階 61.6㎡ 2LDK
2024/07/292,580万円39.1万円2階 66㎡ 2SLDK西
2022/10/203,280万円47.3万円1階 69.3㎡ 3LDK
2022/09/032,880万円43.6万円5階 66㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08第2西長堀ビューハイツ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅5分 3,480万円56.5万円61.62LDK6階 / 11階建 197881SRC
2024/01/09西長堀ビューハイツ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅7分 2,698万円43.8万円61.63LDK8階 / 11階建 197761SRC
2025/06/10ストークマンション長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 3,490万円45.8万円76.273LDK9階 / 11階建 198251SRC
2025/03/15グリーンコーポ西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 3,180万円48.0万円66.292LDK9階 / 10階建 197936SRC
2025/03/10キャピタル西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 2,180万円43.9万円49.681LDK4階 / 11階建 西197550SRC
2025/03/25西長堀ハイデンス
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅2分 3,480万円50.9万円68.42LDK+S10階 / 11階建 198042SRC
2025/05/14藤和南堀江コープ
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅6分 4,180万円56.2万円74.343LDK4階 / 11階建 198169SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08第2西長堀ビューハイツ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅5分 10.6万円0.17万円61.62LDK6階 / 11階建 197881SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西区では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.5万円)は大阪市西区の平均と比較して18.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名第2西長堀ビューハイツ
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩5分
築年月1978年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション